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2023信創獨角獸企業100強
全世界各行各業聯合起來,internet一定要實現!

2020中國物業300強

2021-02-18 eNet&Ciweek/顰楚

2020年度中國物業300強
排名企業名稱
1華潤物業科技服務有限公司
2萬物云空間科技服務股份有限公司
3保利物業服務股份有限公司
4世茂天成物業服務集團有限公司
5綠城服務集團
6碧桂園生活服務集團股份有限公司
7深圳市城建物業管理有限公司
8雅居樂雅生活服務股份有限公司
9北京金隅投資物業管理集團有限公司
10金科智慧服務集團股份有限公司
11華僑城物業(集團)有限公司
12深圳市金地物業管理有限公司
13北京首開鴻城實業有限公司
14上海高地物業管理有限公司
15長城物業集團股份有限公司
16南都物業服務集團股份有限公司
17長江三峽實業有限公司
18中航物業管理有限公司
19北京北控物業管理有限責任公司
20富力物業服務集團
21上海浦江物業有限公司
22上海陸家嘴物業管理有限公司
23上海永升物業管理有限公司
24北京北大資源物業經營管理集團有限公司
25深圳市彩生活服務集團有限公司
26河南建業新生活服務有限公司
27北京首都機場物業管理有限公司
28深圳市保利物業管理集團有限公司
29四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司
30南京銀城物業服務有限公司
31上海航天實業有限公司
32北京亦莊置業有限公司
33青島海尚海生活服務集團
34上海漕河涇開發區物業管理有限公司
35深圳市榮超物業管理股份有限公司
36重慶新大正物業集團股份有限公司
37北京金隅大成物業管理有限公司
38南京朗詩物業管理有限公司
39東原物業集團
40長春房地(集團)有限責任公司
41上海明華物業管理有限公司
42恒大金碧物業有限公司
43深圳市天健城市服務有限公司
44深圳地鐵物業管理發展有限公司
45上海上房物業服務股份有限公司
46深圳市之平物業發展有限公司
47寧波新日月酒店物業股份有限公司
48深圳市蓮花物業管理有限公司
49藍泰物業集團有限公司
50廣州廣電城市服務集團股份有限公司
51弘陽服務集團有限公司
52深圳市北方物業管理有限公司
53祥源物業服務有限公司
54幸?;鶚I物業服務有限公司
55蘭州城關物業服務集團有限公司
56仁恒物業服務管理(中國)有限公司
57萬聯生活服務集團股份有限公司
58新力物業集團有限公司
59億達物業服務集團有限公司
60深圳市特科物業發展有限公司
61深圳市龍城物業管理有限公司
62龍祥物業管理有限公司
63浙江亞太酒店物業服務有限公司
64重慶海泰管理服務有限公司
65山東明德物業管理集團有限公司
66鑫苑科技服務集團有限公司
67成都嘉誠新悅物業管理集團有限公司
68深業集團(深圳)物業管理有限公司
69上海景瑞物業管理有限公司
70恒輝物業服務集團有限公司
71時代鄰里控股有限公司
72蘇州新港物業服務有限公司
73湖南省家園物業管理有限公司
74山東宏泰物業發展有限公司
75藍盾物業服務集團有限公司
76上海豐誠物業管理有限公司
77深圳市綠清集團有限公司
78上海上坤物業管理有限公司
79新城悅服務集團有限公司
80北京網信物業管理有限公司
81天利仁和物業服務股份有限公司
82北京晟邦物業管理有限公司
83怡家園(廈門)物業管理有限公司
84江蘇銀河物業管理有限公司
85佳兆業美好集團有限公司
86北京瑞贏酒店物業管理有限公司
87安徽新長江物業服務有限責任公司
88湖南豪布斯卡物業管理股份有限公司
89上海上實物業管理有限公司
90國貿物業酒店管理有限公司
91重慶天驕愛生活服務股份有限公司
92深圳市科技園物業集團有限公司
93重慶新隆信物業管理有限公司
94中節能物業管理有限公司
95第一服務控股有限公司
96江蘇新鑫物業管理有限公司
97北京二商怡和陽光物業管理有限公司
98深圳市卓越物業管理有限責任公司
99江蘇通信置業管理有限公司
100四川民興物業管理有限公司
2021.02德本咨詢/eNet研究院/互聯網周刊選擇排行
2020年度中國物業300強
排名企業名稱
101上海東湖物業管理有限公司
102安徽鳩茲物業服務有限公司
103上??迫鹞飿I管理發展有限公司
104寧夏民生物業服務有限公司
105上海中企物業管理有限公司
106福建永安物業管理有限公司
107四川艾明物業管理有限公司
108合肥市新華物業管理有限公司
109蘇州市東吳物業管理有限公司
110深圳市盛孚物業管理有限公司
111深圳市萬廈居業有限公司
112銀川中房物業集團股份有限公司
113上海百聯物業管理有限公司
114北京市均豪物業管理股份有限公司
115福建南方物業管理有限公司
116蕪湖揚帆物業管理有限公司
117湖南湘江城市運營管理有限公司
118深圳市中洲物業管理有限公司
119四川新華物業有限公司
120深圳天安智慧園區運營有限公司
121成都嘉善商務服務管理有限公司
122廣西朋宇組物業服務有限責任公司
123湖南中建物業服務有限公司
124成都市銀杏物業管理有限責任公司
125云南城投物業服務有限公司
126廈門海投物業有限公司
127安徽省文一物業管理有限公司
128江蘇環宇物業服務有限公司
129深圳市鵬基物業管理服務有限公司
130深圳市鵬基物業管理有限公司
131安徽省高速地產物業管理服務有限公司
132蘭州蘭石雅生活物業服務有限公司
133廣州粵華物業有限公司
134上海新世紀房產服務有限公司
135深圳市航天物業管理有限公司
136西安曲江新區圣境物業管理有限公司
137西安紫薇物業管理有限公司
138青島瑞源物業有限公司
139新中物業管理(中國)有限公司
140昆明銀海物業服務有限公司
141南京金鷹國際物業集團有限公司
142四川長虹物業服務有限責任公司
143鄭州新世紀物業服務有限公司
144福州融僑物業管理有限公司
145上海延吉物業管理有限公司
146安徽天一物業管理有限公司
147廈門聯發(集團)物業服務有限公司
148重慶市長安物業管理有限公司
149河北隆泰物業服務有限責任公司
150成都明宇環球商業管理有限公司
151深圳市鴻榮源物業服務有限公司
152深圳市明喆物業管理有限公司
153成都金房物業集團有限責任公司
154上海東渡物業管理有限責任公司
155河南浩創物業服務有限公司
156深圳市恒基物業管理有限公司
157新疆廣匯物業管理有限公司
158大連中鐵諾德物業服務有限公司
159福田物業發展有限公司
160武漢麗島物業管理有限公司
161北京中灣智地物業管理有限公司
162寧波銀億物業管理有限公司
163湖南鯤鵬物業服務有限公司
164重慶錦宏物業管理有限公司
165安徽新亞物業管理發展有限公司
166海南珠江物業酒店管理有限公司
167安徽州海物業管理有限公司
168上海永綠置業有限公司
169新汶礦業集團泰興物業有限責任公司
170奧聯物業股份有限公司
171上海農工商旺都物業管理有限公司
172天津天孚物業管理有限公司
173中天城投集團物業管理有限公司
174山東潤華物業管理有限公司
175合肥元一物業管理有限公司
176重慶渝高物業管理有限責任公司
177江蘇金楓物業服務有限責任公司
178萬怡物業服務有限公司
179云南瀾滄江物業服務有限公司
180北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司
181上海益中亙泰(集團)股份有限公司
182廈門國貿物業管理有限公司
183深圳市嘉誠物業管理有限公司
184上海申能物業管理有限公司
185眾安康后勤集團有限公司
186廣州市開物物業管理有限公司
187北京城承物業管理有限責任公司
188合肥順昌物業管理有限公司
189湖南思居園物業管理有限公司
190山東大正物業服務有限公司
191廣州和融物業管理有限公司
192深圳歷思聯行物業管理有限公司
193中土物業管理集團有限公司
194北京首華物業管理有限公司
195愛瑪客服務產業(中國)有限公司
196江蘇東恒國際物業服務有限公司
197泰華錦業物業服務有限公司
198北京萬通鼎安國際物業服務有限公司
199安徽信聯物業服務有限公司
200深圳市締之美物業管理有限公司
2021.02德本咨詢/eNet研究院/互聯網周刊選擇排行
2020年度中國物業300強
排名企業名稱
201四川二灘實業發展有限責任公司
202合肥華興物業管理有限公司
203安徽遠成物業管理有限公司
204上海盛高物業服務有限公司
205浙江祥生物業服務有限公司
206海南珠江格瑞物業管理有限公司
207北京國基偉業物業管理有限公司
208中糧地產集團深圳物業管理有限公司
209浙江金都物業管理有限公司
210河南圓方物業管理有限公司
211上海房德科創企業發展集團有限公司
212山東省誠信行物業管理有限公司
213山東東晨物業管理有限公司
214湖南省湘誠物業集團有限公司
215深圳德誠物業服務有限公司
216深圳市恒博物業管理有限公司
217北京安信行物業管理有限公司
218深圳市東部物業管理有限公司
219上海華鑫物業管理顧問有限公司
220廈門住總物業管理有限公司
221浙江浙大新宇物業集團有限公司
222江蘇中住物業服務開發有限公司
223上海紫泰物業管理有限公司
224浙江浙大求是物業管理有限公司
225陽光壹佰物業發展有限公司
226深圳市新東升物業管理有限公司
227福建實達物業有限公司
228廣州市慶德物業管理有限公司
229廈門兆翔物業服務有限公司
230廣州海倫堡物業管理有限公司
231深圳市寶晨物業管理有限公司
232大連豪之英物業管理有限公司
233深圳市宏發物業服務有限公司
234武漢市萬吉物業管理有限公司
235上海復欣物業管理發展有限公司
236招商局積余產業運營服務股份有限公司
237路勁物業服務集團有限公司
238華之杰物業服務有限公司
239成都誠悅時代物業服務有限公司
240北京鵬盛物業管理有限公司
241北京億展資產管理有限公司
242上海申勤物業管理服務有限公司
243湖南鴻運物業管理集團股份有限公司
244合生活科技集團
245合肥阡陌物業服務有限公司
246安徽創源物業管理有限公司
247勤好(北京)物業管理有限公司
248康橋悅生活服務集團有限公司
249湖北中楚物業股份有限公司
250廣州方圓現代生活服務股份有限公司
251北京斯馬特物業管理有限公司
252廣州珠光物業管理有限公司
253福建冠深集團有限公司
254成都成飛物業服務有限責任公司
255云南鴻園電力物業服務有限公司
256哈爾濱菱建物業管理有限公司
257上海德律風置業有限公司
258永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司
259上海生樂物業管理有限公司
260河南萬廈物業管理有限公司
261安徽華地物業管理服務有限公司
262上海家趣物業服務發展有限公司
263遼寧中城物業管理有限公司
264湖南金典物業管理有限公司
265北京悅豪物業管理有限公司
266四川悅華置地物業管理有限公司
267深圳市盛世嘉物業管理有限公司
268深圳華強物業管理有限公司
269成都眾和為物業集團有限公司
270北京國天健宇物業管理發展有限公司
271湖南華庭物業管理有限公司
272武漢錦繡方圓物業服務有限公司
273揚州愛濤物業管理有限公司
274河北旅投世紀物業發展有限公司
275深圳市深華物業集團有限公司
276合肥市房地產經營公司
277重慶洪泉物業管理有限公司
278四川東晨物業發展有限公司
279上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司
280江蘇恒通不動產物業服務有限公司
281杭州錢塘物業管理有限公司
282浙江綠升物業服務有限公司
283山東魯商物業服務有限公司
284湖南保利天創物業發展有限公司
285重慶助友創美物業管理有限公司
286深圳市萬廈世紀物業管理有限公司
287河南信合安居物業服務有限公司
288廈門合嘉源生活服務集團有限責任公司
289長沙先導物業管理有限公司
290深圳市華佳宏物業投資集團有限公司
291湖南建工七星物業管理有限公司
292深圳市大眾物業管理有限公司
293廣東宏德科技物業有限公司
294湖南中豪物業管理有限公司
295深圳市午越物業管理有限公司
296廈門海誼樓宇經營管理有限公司
297東方萬弘物業管理有限公司
298合肥高新物業管理有限責任公司
299上海中建東孚物業管理有限公司
300淮南東華實業(集團)有限責任公司
2021.02德本咨詢/eNet研究院/互聯網周刊選擇排行


物業公司對理想之家的終極追求 

2019中國物業300強發布時有說:“物業公司對理想之家的終極追求,也將決定其是否可以成為偉大的企業”。 

2020年,對于物業管理行業來說,可謂是艱難與榮耀并存的一年。新冠肺炎疫情防控凸顯了物業管理在城鄉格局治理重構中的價值。

為此,物業管理行業在迎來了前所未有的政策紅利的同時,也在資本市場掀起了一股上市潮。但在經歷了上市狂歡后,熱度似乎在大幅縮減,特別是進入2020年四季度后,物業版塊走勢出現拐點。種種跡象,似乎都在透露著只有全心全意為人民服務,才是最有遠大前途的。其它,理論上都不用想。 

企業的資產規模、商業價值、財務狀況等關鍵要素重新回歸到正確的軌道,與投資者的利益一致,就像政治經濟學里那句“價格圍繞價值上下波動”。

各行各業,只有司品好的企業,其不斷的善意的行動最終才會導致或反映企業的價值。

“鎮興中國”的保利物業 

億萬級市場待開發,城市物業成趨勢。 

中國的物業企業自1981年誕生以來,多是以“售后”的形象尾隨在房企之后。但,歷經近40年的發展之后,物流企業的視角不再拘泥于社區管理這一傳統領域,而擴展到了萬億級市場規模的城市公共服務上。

一些頭部物企正在從單一的社區管理向“城市服務商”轉型,越來越多的物業公司走出小區、商場和寫字樓,把業務觸角伸向更廣闊的城市公共空間。

早在2016年保利物業就開始接管位于浙江嘉興的西塘古鎮治理工作,并在2020年9月進駐西塘古鎮全域,這是保利布局城鎮服務的第一個項目。事實上,三年間,保利物業探索布局城鎮業態已有三年時間,從景區、城鎮、醫院后勤、機關樓宇、產業園區、軍警后勤、學校、交通場站等九個業態切入城市公共服務。其中,蘭州新地標黃河樓、平遙古城等都是保利物業從社區管家向城市管家嬗變的例證。

盡管多家龍頭物企均對城市服務有所布局,但主要業態和運營模式各有千秋。譬如,萬科物業瞄準了島嶼和新區,保利物業傾向于景區和城鎮,世茂服務則希望從百強鎮入手。但無可規避的是,物業企業在這一新興領域的角逐已經悄然拉開了序幕。

城市物業是政府職能轉變與物業公司拓展業務邊界的破圈與融合,在有限的預算下,引進社會力量,讓專業化企業、機構參與城市治理,將一部分公共管理服務職能“分包”給市場化企業,成為許多城市新的嘗試和選擇。

碧桂園,碧海藍天桂花添香

線上線下融合發展,智慧物業成風尚。

2020年12月,住房和城鄉建設部、工業和信息化部、國家市場監督管理總局等6部門聯合印發《關于推動物業服務企業加快發展線上線下生活服務的意見》,加快建設智慧物業管理服務平臺,補齊居住社區服務短板,推動物業服務線上線下融合發展。

為應對新冠疫情給業主帶來的不便,智慧物業的功能在抗疫中得到了充分體現,許多物業服務企業也紛紛加快了數字化、智慧化轉型的步伐。

比如,碧桂園服務通過智能監控云平臺應用場景,實現人臉識別進入小區,社區使用無人機消毒;龍湖物業運用科技手段啟動線上“云買菜”,業主僅需將要購買的菜單發送到物業工作人員手機上,就有物業服務人員去超市代買并送到家門口。諸如此類,都給社區居民的智慧生活帶來了全新體驗。

談及物業服務的智慧化與數字化,不僅要給新建小區上手段,更要給老舊小區上裝備,只有這樣才能實現智慧服務的普惠與公平。

“煥新而來”的海尚海服務

更名為海尚海生活服務集團的海爾地產物業,以“人單合一”為理念,通過“網格化管家溫情服務”和“全場景智慧社區服務生態圈”模式,為用戶提供多維度、全方位、有溫度的智慧社區服務解決方案,志在戰略性創新、創新、再創新。 

海尚海服務聚焦用戶多元化需求,獨創“社區366溫情服務體系”和“社區煥顏計劃”,結合海納云智慧服務“??蜁盇pp,為業主搭建多維度、全方位、有溫度的五星級物業服務體系。業主可隨時享受移動通信、社區共享等帶來的優質服務,用全生命周期創新智慧服務讓用戶盡享社群生態美好生活。

走在“智慧”前沿的海尚海生活服務集團還將科技感十足的物聯智慧生活帶到了社區與家庭,在智慧社區/園區建設上,依托海爾·海納云物聯網智慧社區/園區生態平臺,基于“IoT+IOC平臺”的6大社區空間和8大場景解決方案,構筑智能、安全、便捷、綠色的智慧社區。其中,海爾產城創云璽項目,被住建部全國智標委評為“綠色智慧社區應用試點項目”和“2020中國物業服務物聯智慧社區示范項目”。 

以“真誠”+“科技”為基因的海尚海生活服務集團正在努力將“科技讓生活更美好”的理念加速變為現實。

事實上,智慧物業不僅有“小細節”,還要有“大格局”。隨著5G技術與人工智能技術的不斷發展,智慧物業已經成為物業企業競相布局的新領域。

充分彰顯專業價值,牢固的護城河 

疫情期間,全國700多萬物業服務人員為住宅小區提供了不間斷的日常服務,在社區黨組織統一領導下,積極參與社區聯防聯控,牢牢守住疫情防控的第一道防線。 

物業企業是社區和業主之間的紐帶,物業人員利用其天然優勢,完美地實現了“最后一公里”的服務價值,贏得了居民、社會和國家的高度肯定。 

“偉大出自平凡,英雄來自人民?!边@是國家領導人對一些物業企業在抗疫中所做貢獻的肯定,也是對冠肺炎疫情發生以來,全國20多萬家物業服務企業700多萬物業服務人員所做貢獻的褒揚,同時也是對奮戰在抗疫一線的所有逆行戰士無畏精神的最高評價。 

很多自強不息的優秀的物業企業具有的優秀品質極具厚道二字,這就是厚德載物,這里暫不逐一列舉了,來日方長。

不忘初心,牢記使命,唯有在充分尊重業主,才能彰顯物業管理的專業價值?!霸诜罩畜w現管理,在管理中實現服務”,這應該是關于“物業管理”與“物業服務”辯證關系的比較精準的表述。

如何在“管理”與“服務”的邊界上找到平衡與突破,正是眾多物業企業需要不斷修煉的道與術。 

結語 

讓我們團結起來,為共同的偉大目標而努力奮斗。

附:測評說明
2020年度中國物業TOP300測評體系說明
排名開拓性創新品牌
195.1295.7797.97
295.8996.3996.47
396.2195.6896.47
496.7694.4996.49
596.2695.5795.48
695.9896.7294.14
796.0994.4895.87
894.2295.1296.92
996.0195.4994.43
1095.4496.0194.24
1195.5795.5894.49
1295.3895.4494.77
1394.6795.1495.42
1496.0394.3894.79
1594.5695.2395.33
1695.7293.8494.75
1795.3793.4595.41
1894.7793.3395.57
1995.1194.0694.49
2095.4494.0693.39
2194.6894.2593.86
2293.7593.6495.28
2394.1694.1293.86
2494.4295.4992.08
2593.4893.5994.78
2694.3793.7893.68
2795.1893.1293.44
2893.2193.7194.72
2994.3593.3293.87
3094.2593.4693.67
3194.4193.2493.43
3293.9894.4892.46
3393.3893.7993.48
3494.8992.0893.39
3593.0694.3392.74
3693.4492.4993.37
3793.1193.7392.43
3892.5893.6692.82
3992.4793.4792.74
4091.7292.9493.75
4192.4894.0391.74
4291.7493.9692.28
4392.3594.2491.34
4492.4493.8591.46
4593.4492.6391.47
4692.7891.4892.87
4792.4592.5791.89
4893.6192.2491.03
4991.7491.4793.59
5091.7992.8791.88
5192.7192.4391.32
5291.4392.0191.46
5391.2191.2992.33
5491.6391.8491.08
5592.1690.8691.48
5692.4490.5791.42
5791.659191.35
5891.0990.4491.85
5991.0391.1490.12
6090.7890.0291.46
6191.8989.6490.59
6291.2190.5890.18
6390.6890.7690.43
6489.4690.6391.47
6589.9690.2189.98
6689.3490.3290.18
6790.9889.7288.79
6890.6589.8588.76
6989.3590.0189.25
7089.1390.0589.04
7189.2389.0189.45
7289.3689.4188.68
7389.0589.2688.97
7488.5588.9989.00
7588.3489.0388.91
7688.2688.4889.12
7788.2589.0188.56
7888.6188.6488.04
7989.2788.4487.43
8088.2688.1188.50
8188.0588.5988.08
8287.7288.8687.98
8388.2688.0288.10
8488.4288.1187.75
8589.8987.1586.68
8687.8888.287.19
8787.6488.2387.14
8887.0687.9387.89
8987.3687.4188.01
9087.7386.1388.78
9187.5687.9387.08
9287.4486.4288.24
9387.0987.5187.02
9490.2580.6189.74
9586.9786.1587.44
9685.7287.6486.94
9788.7885.6485.68
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